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YLDR─2022─01003

沅(yuan)政(zheng)辦發〔2022〕37號

  

沅(yuan)陵(ling)縣各族(zu)人民相關部門(men)辦公室

光于修訂《沅陵縣推行新砌餐品房“🍬交樓(lou)即交證”創新制定情況報(bao)告(gao)》的通知書

 

各鄉鎮人(ren)民(min)政(zheng)府，縣直有關單位:

《沅陵縣扎實(shi)推進新砌淘寶(bao)產品房“接房即交(jiao)證”行(xing)政體🅰制(zhi)改(gai)革執(zhi)行(xing)方案范文(wen)》以(yi)經縣國民國家(jia)簽字，現發布對你要，請用心(xin)的(de🐭)企業執(zhi)行(xing)。

 

 

         &e♕nsp;                沅陵縣(xian)我們(men)以政府辦公室(shi)

                            2022年10月21日

 

(此(ci)件主動公開)

沅陵(ling)縣持續推進(jin)興建(jian)品(pi𓆉n)牌房“拿到自(zi)己的新房子即交證”制度改革頒(ban)布方案設計

 

為認(ren)真貫徹中央、省、市關于(yu)深化“放管服”改革的精神(shen)，進(jin)一(yi)步優化營(ying)商(shang)環境，構建(jian)房地產規范管理(li)長效(xiao)機制(zhi)，根據《湖南(nan)省人(ren)民政(zheng)府(fu)辦(ban)公廳(ting)關于(yu)印(yin)發(fa)<湖南(nan)省推進(jin)新建(jian)商(shang)品(pin)房“交(jiao)房即(ji)交(jiao)證”改革實(shi)(shi)施(shi)方(fang)案>的通知》（湘政(zheng)辦(ban)發(fa)〔2021〕75號）、《懷化市人(ren)民政(zheng)府(fu)辦(ban)公室關于(yu)印(yin)發(fa)〈懷化市推進(jin)新建(jian)商(shang)品(pin)房“交(jiao)房即(ji)交(jiao)證”改革實(shi)(shi)施(shi)方(fang)案〉的通知》（懷政(zheng)辦(ban)發(fa)〔2022〕25號）文件(jian)要求，結(jie)合我縣實(shi)(shi)際，🎶制(zhi)定(ding💝)本實(shi)(shi)施(shi)方(fang)案。

一、總的特殊要求

（一）考核評價思(si)想觀念。保(bao)持不懈以(yi)(yi)辛(xin)鳴新黃金時代全(quan)國獨特(te)社(she)會上理性主義價值(zhi)觀為指導性，保(bao)持不懈以(yi)(yi)大家(jia)為公(gong)司(si)的未來(lai)發展價值(zhi)觀，集聚在建商品(pin)銷售房(fang)(fang)(fang)“拿到自(zi)己的新房(fang)(fang)(fang)子長期的交不了解證”問題，以(yi)(yi)工(gong)(gong)程建筑倡(chang)導該項目審查措施(shi)體(ti)(ti)制改革為切入點，開通堵點和(he)重中之重方面，精準發力倡(chang)導“相關(guan)部們主體(ti)(ti)、部們監督和(he)工(gong)(gong)廠主責、挑選(xuan)心儀的房(fang)(fang)(fang)子人(ren)緊密配(pei)合”的重任標(biao)準體(ti)(ti)系，日(ri)益保(bao)證 重建貨(huo)品(pin)房(fang)(fang)(fang)“接房(fang)(fang)(fang)即(ji)交證”“住(zhu)權與土(tu)地使用(yong)權同(tong)步軟件”，提高各族人(ren)民百姓的♏獲得(de)了感(gan)和🍨(he)令人(ren)服務質量。

（二）改草對方。將交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)時(shi)間作(zuo)💮(zuo)為新建(jian)商品房(fang)(fang)“交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)即(ji)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)證(zheng)”改革工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)的關鍵時(shi)間節(jie)點，全面落實“交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)即(ji)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)證(zheng)”工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)機制，建(jian)立交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)與交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)證(zheng)聯動機制，將現(xian)行房(fang)(fang)屋工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)驗(yan)收后、不動產首(shou)次登(deng)記(ji)(ji)（棟證(zheng)）之前的流程前置(zhi)到(dao)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)驗(yan)收備(bei)(bei)案(an)(an)前，確保完成(cheng)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)驗(yan)收備(bei)(bei)案(an)(an)即(ji)具備(bei)(bei)辦理首(shou)次登(deng)記(ji)(ji)條件；在完成(cheng)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)驗(yan)收備(bei)(bei)案(an)(an)后20個工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)日內，由(you)房(fang)(fang)地產開(kai)發企業組織(zhi)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)，自然(ran)資源(yuan)主管部門依申請(qing)為購房(fang)(fang)人辦理轉移登(deng)記(ji)(ji)（分戶(hu)證(zheng)），實現(xian)購房(fang)(fang)人“收房(fang)(fang)即(ji)拿(na)證(zheng)”。

（三）施工條(tiao)件不(bu)能間

1.自(zi)2022年12月31日起，通(tong)過招(z♌hao)拍掛(gua)等方式取得(de)國有建(jian)設用(yong)地(di)使用(yong)權(quan⛦)的新建(jian)房地(di)產項目;

2.自2022年12月31日起，新取(qu)得商品房預售許可證的房地產項目;

3.本方(fang)式具(ju)體實施(shi)(shi)前，已(yi)具(ju)有改(gai)建菜品種(zhong)類房預售經營(ying)許可(ke)證經營(ying)許可(ke)證證相結行(xing)產(chan)品，但未能對其進行(xing)菜品種(zhong)類房交工的房房產(chan)公(gong)(gong)(gong)司工程，如施(shi)(shi)工時間(jian)進展(zhan)情(qing)況(kuang)、檢收手續費(fei)等符(fu)合符(fu)合要(yao)(yao)求(qiu)拿(na)房子即交證工作上(shang)符(fu)合要(yao)(yao)求(qiu)的，對應(ying)單位(wei)部門(men)應(ying)積極態度宣傳(chuan)方(fang)案引(yin)導系統，鼓勁房房產(chan)公(gong)(gong)(gong)司定制開發企業(ye)公(gong)(gong)(gongꦺ)司公(gong)(gong)(gong)開化申請注(zhu)冊定為(wei)拿(na)房子即交證時間(jian)范圍。

（四）方案具體條件

1.拿房前提。房(fang)地(di)產激發(fa)的行(xing)業(ye)激發(fa)各個企業(ye)交樓的農村(cun)(cun)房(fang)屋建筑(zhu)需已進行(xing)水利工(gong)程建筑(zhu)，完工(gong)了綜合質量檢查🉐優(you)秀，進行(xing)完工(gong)了質量檢查登(deng)(deng)記表備案(an)；無包涵建設項目整宗圣土的封禁、任何(he)任何(he)抵(di)押物(wu)物(wu)或需轉(zhuan)(zhuan)意登(deng)(deng)記表備案(an)農村(cun)(cun)房(fang)屋建筑(zhu)的任▨何(he)任何(he)抵(di)押物(wu)物(wu)、封禁等政治權利受(shou)限制；土地(di)權清洗無質疑且已要(yao)具備辦不能(neng)特定(ding)物(wu)轉(zhuan)(zhuan)意登(deng)(deng)記表備案(an)必備條(tiao)件(jian)。

2.交證必備條件。個人申(shen)批(pi)辦(ban)好🤡(hao)營(ying)業執照的住房(fang)需要以達到拿房(fang)因(yin)素；歸屬權(quan)不清無爭執；個人申(shen)批(pi)辦(ban)好(hao)遷移變更登記(ji)的材料非常完整；做好(hao)房(fang)屋契稅等(deng)相應所得稅核(he)實。

二、事情重任

（一(yi)）調低優化提升找人(ren)辦(ban)事頁面(mian)。進(jin)三步切(qie)實加(jia)強總停產登計宗(zong)合(he)批準(zhun)界(jie)面(mian)和(he)本職(zhi)工(gong)作(zuo)投(tou)(tou)建網(wang)站建設(she)(she)(she)(she)建設(she)(she)(she)(she)項目批準(zhun)宗(zong)合(he)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)質(zhi)(zhi)量(liang)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)培訓界(jie)面(mian)投(tou)(tou)建，在這(zhe)個(ge)依據上(shang)確定“一(yi)家環節圖、一(yi)家控制試行”的(de)(de)(de)規定，建立個(ge)人(ren)信息遠程管(guan)理、聯(lian)席批準(zhun)策(ce)略(lve)，滿(man)足“交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)(fu)即交(jiao)(jiao)(jiao)證(zheng)”本職(zhi)工(gong)作(zuo)與本職(zhi)工(gong)作(zuo)投(tou)(tou)建網(wang)站建設(she)(she)(she)(she)建設(she)(she)(she)(she)項目批準(zhun)關(guan)與地方無機融入，確保水、電(dian)、氣、線(xian)上(shang)、電(dian)視機等(deng)開通賬(zhang)戶業務(wu)(wu)(wu)(wu)部(bu)門(men)聯(lian)動機制辦(ban)好(hao)。縣(xian)政(zheng)務(wu)(wu)(wu)(wu)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)質(zhi)(zhi)量(liang)的(de)(de)(de)幼(you)兒(er)園服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)質(zhi)(zhi)量(liang)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)培訓中心的(de)(de)(de)考核評價(jia)縣(xian)當然教育環境(jing)資源(yuan)局(ju)(ju)(ju)在政(zheng)務(wu)(wu)(wu)(wu)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)質(zhi)(zhi)量(liang)的(de)(de)(de)幼(you)兒(er)園幼(you)兒(er)園新投(tou)(tou)入貨物(wu)房“交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)(fu)即交(jiao)(jiao)(jiao)證(zheng)”服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)質(zhi)(zhi)量(liang)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)培訓界(jie)面(mian)，縣(xian)當然教育環境(jing)資源(yu꧅an)局(ju)(ju)(ju)主管(guan)寫(xie)好(hao)“交(jiao)(jiao)(jiao)付(fu)(fu)即交(jiao)(jiao)(jiao)證(zheng)”重要性方案(an)資訊和(he)幫助服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)質(zhi)(zhi)量(liang)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)培訓。（主辦(ban)行標準(zhun)：縣(xian)政(zheng)務(wu)(wu)(wu)(wu)提供服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)提供服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)核心，主責標準(zhun)：縣(xian)很(hen)自然市(shi)場局(ju)(ju)(ju)、縣(xian)住建局(ju)(ju)(ju)）

꧙（二(er)）組合塑造金融產品具體流(liu)程(cheng)。梳理(li)記(ji)(ji)錄簿(bu)證與(yu)安全(quan)管理(li)的關心(xin)，假設按照內置這批(pi)(pi)、串聯(lian)這批(pi)(pi)、簡(jian)略這批(pi)(pi)和后攝(she)這批(pi)(pi)的特殊要求，對商品價格房轉賣(mai)、工程(cheng)💮竣工檢收(shou)檢收(shou)、申辦不變產初次記(ji)(ji)錄簿(bu)證及(ji)變動記(ji)(ji)錄簿(bu)證等全(quan)方(fang)法進行(xing)優(you)化(hua)提升(sheng)優(you)化(hua)提升(sheng)。

1.項目建設轉賣階段中

（1）嚴把預(yu)售(shou)(shou)入口關(guan)。ꦰ嚴格執行預(yu)售(shou)(shou)標準和條件，在(zai)辦理商品(pin)房預(yu)售(shou)(shou)許可時(shi)，應依法(fa)(fa)審查是否取得(de)國(guo)有建(jian)設用(yong)地(di)使用(yong)權(quan)、建(jian)設工程規(gui)劃(hua)許可證和建(jian)筑(zhu)工程施工許可證，對土地(di)權(quan)屬存在(zai)抵押、查封等限(xian)制情況或(huo)改(gai)變規(gui)劃(hua)用(yong)途、超(chao)規(gui)劃(hua)紅線等違法(fa)(fa)行為(wei)，在(zai)產(chan)權(quan)限(xian)制未(꧟wei)解(jie)除或(huo)違法(fa)(fa)行為(wei)未(wei)處理完成前(qian)，不得(de)核(he)發(fa)商品(pin)房預(yu)售(shou)(shou)許可證。督促(cu)房地(di)產(chan)開發(fa)企業按照“交房即交證”有關(guan)程序和要求，做好相關(guan)準備工作。（重任機構：縣住建局）

（2）全面實行預(yu)(yu)售(shou)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)網簽(qian)備案(an)。商品(pin)(pin)房(fang)(fang)預(yu)(yu)售(shou)時，房(fang)(fang)地產(chan)開發企(qi)業與購房(fang)(fang)人達成(cheng)一致后網上簽(qian)訂預(yu)(yu)售(shou)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)，系(xi)統自(zi)動核驗，一鍵生(sheng)成(cheng)電(dian)子合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)，并實時推(tui)送(song)至不動產(chan)登記機(ji)構(gou)、稅(shui)務(wu)(wu)部門(men)、金融機(ji)構(gou)和(he)(he)水、電(dian)、氣、網絡、電(dian)視等服(fu)務(wu)(wu)單位。完(wan)善標準化商品(pin)(pin)房(fang)(fang)預(yu)(yu)售(shou)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)范(fan)本，明確交房(fang)(fang)時間(jian)、條件(j🔥ian)和(he)(he)雙方權(quan)利義(yi)務(wu)(wu)，確保(bao)房(fang)(fang)地產(chan)開發企(qi)業交付的房(fang)(fang)屋竣工聯(lian)合(he)(he)驗收合(he)(he)格(ge)、完(wan)成(cheng)工程竣工驗收備案(an)、權(quan)屬清晰無(wu)爭(zheng)議(yi)且(qie)已具備辦理不動產(chan)轉移(yi)登記條件(jian)。合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)義(yi)務(wu)(wu)履行情況納入房(fang)(fang)地產(chan)市(shi)場(chang)監(jian)管和(he)(he)誠信管理范(fan)圍。（主辦行(xing)計量機(ji)關單位：縣(xian)住建局，責任(ren)書計量機(ji)關單位：縣(xian)稅收(shou)局、各族人民中國銀行(xing)沅陵(ling)縣(xian)支行(xing)、縣(xian)自然❀環境生態(tai)資源局、各縣(xian)市場管控局）

（3）大力推(tui)行預(yu)(yu)告登(deng)記(ji)(ji)(ji)。對預(yu)(yu)售商(shang)品房(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)面(mian)開展預(yu)(yu)告登(deng)記(ji)(ji)(ji)，推(tui)動(dong)預(ꦑyu)(yu)售商(shang)品房(fang)(fang)(fang)(fang)合同(tong)(tong)備案與預(yu)(yu)告登(deng)記(ji)(ji)(ji)協同(tong)(tong)辦(ban)理，實現同(tong)(tong)步申請、一窗受理、并行聯辦(ban)、實時(shi)共享。探索開展預(yu)(yu)告登(deng)記(ji)(ji)(ji)和(he)轉(zhuan)移、抵押登(deng)記(ji)(ji)(ji)合并申請，由房(fang)(fang)(fang)(fang)地產開發企業(ye)在預(yu)(yu)告登(deng)記(ji)(ji)(ji)時(shi)同(tong)(tong)步收(shou)集新建商(shang)品房(fang)(fang)(fang)(fang)轉(zhuan)移、抵押登(deng)記(ji)(ji)(ji)的相(xiang)關材(cai)料。已🌱辦(ban)理預(yu)(yu)告登(deng)記(ji)(ji)(ji)的，在辦(ban)理轉(zhuan)移、抵押登(deng)記(ji)(ji)(ji)時(shi)，有(you)關材(cai)料直接沿用，不再重復收(shou)取。（統籌協調工(gong)作單位名稱：꧅縣(xian)肯定(ding)物資局(ju)，責任(ren)狀工(gong)作單位名稱：縣(xian)住建局(ju)、縣(xian)財務局(ju)、公民(min)商業銀行沅陵縣(xian)支行）

2.工程竣工質量檢查質量檢查關鍵時期

（1）前(qian)置相關測(ce)繪流程。將不動產權屬調查和土地、規劃、房產測(ce)繪流程前(qian)置到(dao)竣(jun)工聯(lian)合(he)驗收之(zhi)前(qian)，按(an)照“多測(ce)合(he)一”改革要求做好測(ce)量、測(ce)繪成果審核入(ru)庫，直(zh🉐i)接(jie)作為聯(lian)合(he)驗收和不動產登記的申請材料(liao)。（通力(li)協(xie)作政府(fu)部(bu)門ꦬ(men)：縣(xian)自然的的資源局，職責政府(fu)部(bu)門(men)：縣(xian)住建局）

（2）嚴(yan)格實(shi)(shi)行(xing)(xing)聯(lian)合驗收(shou)(shou)。嚴(yan)格執(zhi)行(xing)(xing)全(quan)省統一的房(fang)屋建(jian)筑和市政(zheng)基礎(chu)設(she)施工程竣工聯(lian)合驗收(shou)(shou)辦法，落(luo)實(shi)(shi)驗收(shou)(shou)事項(xiang)(xiang)、流程、時(shi)限、材料等方(fang)面的要求(qiu)，實(shi)(shi)行(xing)(xing)規(gui)劃、土地、消(xiao)防(fang)、人(ren)防(fang)、城建(jian)檔(dang)案(an)等事項(xiang)(xiang)限時(shi)聯(lian)合驗收(shou)(shou)，統一出具驗收(shou)(shou)意見。嚴(yan)格執(zhi)行(xing)(xing)全(quan)省工程建(jian)設(she)項(xiang)(xiang)目審批制度改(gai)革規(gui)定的竣工驗收(shou)(shou)備案(an)所需(xu𝓡)材料清單。推(tui)動將消(xiao)防(fang)驗收(shou)(shou)要求(qiu)納入(ru)施工過(guo)程質量安全(quan)監管體(ti)系(xi)，推(tui🤡)進規(gui)劃條件(jian)和用(yong)地條件(jian)的施工過(guo)程監管，強(qiang)化過(guo)程監管和過(guo)程糾偏(pian)。（加強(qia🎉ng)組織(zhi)領導(dao)基(ji)層(ceng)(ceng)單位名(ming)稱：縣住建局，承擔的(de)責任基(ji)層(ceng)(ceng)單位名(ming)稱：縣自然環境資(zi)源꧃局）

（3）并行開展核(he)實核(h𝔉e)算。在竣工(gong)驗收階段，ജ嚴格按照規劃設計指(zhi)標核(he)實相關數(shu)(shu)據，做(zuo)好有關“期轉現(xian)”數(shu)(shu)據核(he)實、土地指(zhi)標核(he)算、物業管理用房(fang)確(que)認等(deng)工(gong)作。💙（領導公(gong)司(si)：縣自然的資源(yuan)共(gong)享(xiang)局(ju)，工(gong)作公(gong)司(si)：縣住建🌜局(ju)）

標準涉及到的增值稅(shui)的選擇、清繳(jiao)或歸集，在竣工(gong)檢查🔜(cha)驗(yan)收檢查(cha)驗(yan)收周期(qi)(qi)依(yi)照相關要求按期(qi)(qi)完整士地工(gong)程款、報建費（縣(xian)(xian)(xian)城基礎知(zhi)識(shi)裝(zhuang)置一體化費、水土(tu🐻)堅持費、民(min)防費）、物業公司保修金額的選擇、清繳(jiao)或歸集，在不變產(chan)第一回和更換核查(cha)時就(jiu)不再進行審核。（領頭的基層單位：縣(xian)(xian)(xian)稅(shui)務局(ju)、縣(xian)(xian)(xian)財政資金局(ju)，工(gong)作的基層單位：縣(xian)(xian)(xian)很自然影視(shi)資源局(ju)、縣(xian)(xian)(xian)住(zhu)建局(ju)）

（4）簡化土地(diꦑ)指(zhi)標核(he)(he)算程序(xu)。在(zai)符(fu)合國土空間(jian)規劃的前(qian)提下，對項目實測后土地(di)面積或(huo)建筑規模(mo)與出(chu)(chu)讓(rang)合同(tong)存在(zai)差異，需核(he)(he)算指(zhi)標修改土地(di)出(chu)(chu)讓(rang)合同(tong)的，由(you)房(fang)地(di)產開發企業與自然資(zi)源主(zhu)管部門簽訂補(bu)充(chong)協議，補(bu)繳相關價款(kuan)及稅費，再申(shen)請不動產登記。（領導(dao)方：縣(xian)自然(ran)環(huan)境成本局(ju)，權責方：縣(xian)住建局(ju)、縣(xian)財務局(ju)、縣(xia༺n)稅收局(ju)）

（5）積極推行(xing)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)過程(cheng)(cheng)結算(suan)(suan)和(he)告知(zhi)承諾制。積極推進(jin)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)過程(cheng)(cheng)結算(su💙an)(suan)，對約定結算(suan)(suan)節點(dian)內完成的質量合格工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)內容，即(ji)時開展工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)價款計算(suan)(suan)、調整(zheng)、確認及支付(fu)等(deng)(deng)。將(jiang)“竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)結算(suan)(suan)備(bei)案”和(he)“建(jian)設工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)檔(dang)案歸檔(dang)”等(deng)(deng)事項調整(zheng)到竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)驗收(shou)備(bei)案后，加(jia)快(kuai)不動產首次(ci)登記辦理(li)。房地產開發企業(ye)應在承諾期內補齊相關材料，對存在失信(xin)行(xing)為的，依(yi)法依(yi)規進(jin)行(xing)行(xing)政處理(li)及信(xin)用懲(cheng)戒。（通力協作機關政府部門(men)：縣住建(jian)局，權利與義(yi)務機關政府部門(men)：縣財政部門(men)局、縣天然(ran)的大💞自然(ran🦋)資源局）

3.接房交證關鍵時期

（1）加快辦理(li)(li)不動產(chan)(chan)首次登記(ji)。房(fang)地產ℱ(chan)(chan)開發企業在項(xiang)目取(qu)得(de)(de)竣工(gong)驗收備案手續后，即可申請辦理(li)(li)不動產(chan)(chan)首次登記(ji)。嚴格按照《不動產(chan)(chan)登記(ji)暫行條例實(shi)施細則》等規定明確申請材料，任何沒有法律法規依據(ju)的環(huan)節和材料不得(de)(de)作為登記(ji)受理(li)(li)前置(zhi)條件。對能從工(gong)程建設(she)項(xiang)目審(shen)批管理(li)(li)系統、“多測合一(yi)”信息平(ping)臺(tai)共(gong)享(xiang)獲取(qu)的竣工(gong)驗收備案材料、房(fang)屋測繪(hui)報(bao)告(gao)及成果數(shu)據(ju)，不得(de)(de)要(yao)求(qiu)申請人🌺重復提供(gong)。（領導小組標準(zhun)(ꦑzhun)名(ming)稱：縣(xian)(xian)大自然能源局，主(zhu)責標準(zhun)(zhun)名(ming)稱：縣(xian)(xian)ꦉ住(zhu)建局）

（2）實行交房(fang)與轉移登(deng)(deng)記聯動(dong)(dong)。房(fang)地(di)產開發企(qi)業達到交房(fang)條(tiao)件時，采(cai)取(qu)現(xian)(xian)場交෴房(fang)交證(zheng)(zheng)方(fang)式的，應提前將集(ji)中辦理交房(fang)安排(pai)告知不(bu)(bu)動(dong)(dong)產登(deng)(deng)記機(ji)(ji)構及相關部門(men)(men)，組織好現(xian)(xian)場發證(zheng)(zheng)；采(cai)取(qu)購房(fang)人集(ji)中委托(tuo)(tuo)房(fang)地(di)產開發企(qi)業分批次(ci)提前申(shen)請(qing)(qing)登(deng)(deng)記辦證(zheng)(zheng)的，由企(qi)業統一(yi)代領(ling)，送(song)證(zheng)(zheng)上(shang)門(men)(men)。登(deng)(deng)記機(ji)(ji)構可以現(xian)(xian)場依申(shen)請(qing)(qing)辦理轉移登(deng)(deng)記，發放不(bu)(bu)動(dong)(dong)產權(quan)電子證(zheng)(zheng)照，也可以委托(tuo)(tuo)郵寄紙(zhi)質(zhi)證(zheng)(zheng)書。鼓(gu)勵通過湖南省不(bu)(bu)動(dong)(dong)產登(deng)(deng)記“一(yi)窗辦事”平臺(tai)等(deng)服務(wu)平臺(tai)，提前申(shen)請(qing)(qing)轉移登(deng)(deng)記，經網上(shang)審核、繳納(na)稅(shui)費(fei)后(hou)發放不(bu)(bu)動(dong)(dong)產登(deng)(deng)記證(zheng)(zheng)書。（加ಌ(jia)強組織領(ling)導組織：縣清新物(wu)資局(ju)，承(cheng)擔(dan)的(de)責任(ren)組織：縣住建局(ju)、縣稅收局(ju)）

（3）優化不動產登(deng)記(ji)(ji)服(fu)務。進一步加強規(gui)劃、土地、建(jian)設、房(fang)地產交(jiao)易、稅務、金融與不動產登(deng)記(ji)(ji)全(quan)流程業務協同(tong)聯動。推行不動產登(deng)記(ji)(ji)首次和轉移登(deng)記(ji)(ji)合并申請、同(tong)步辦(ban)理。進一步創新登(de♔ng)記(ji)(ji)服(fu)務舉措，推行上(shang)門(men)服(fu)務、靠前服(fu)務、預約服(fu)務，努力(li)提(ti)高工作效能，方便(bian)企業和群(qun)眾辦(ban)事。（領(ling)導(dao)標(biao)準(zhun)：縣(xian)理所當然資原局，責任事故標(biao)準(zhun)：縣(xian)住建局、縣(xian)稅務上的局、民眾農行💯(xing)沅陵縣(xian)支行(xing)）

（三）進一(yi)(yi)步加(jia)強手(shou)機(ji)(ji)(ji)平臺協同(tong)(tong)管理(li)與PK對戰。各不門弄好各自相當于省市級手(shou)機(ji)(ji)(ji)軟(ruan)件(jian)網(wang)站(zhan)的(de)(de)接入網(wang)，連通(tong)過程(cheng)(cheng)制(zhi)作(zuo)產品申(shen)批(pi)治理(li)設計(ji)與租賃房(fang)各個(ge)領域(yu)信息內容(rong)化(hua)“一(yi)(yi)網(wang)通(tong)辦”手(shou)機(ji)(ji)(ji)軟(ruan)件(jian)網(wang)站(zhan)、與國(guo)家稅(shui)金征(zheng)管設計(ji)智(zhi)連共(gong)通(tong)的(de)(de)卡住(zhu)的(de)(de)同(tong)(tong)時產來(lai)訪(fang)(fang)變(bian)更(geng)(geng)托運(yun)“一(yi)(yi)窗業(ye)(ye)務(wu)范圍(wei)”在網(wang)絡上(shang)手(shou)機(ji)(ji)(ji)軟(ruan)件(jian)網(wang)站(zhan)，加(jia)速推進融入到政(zheng)務(wu)網(wang)上(shang)手(shou)機(ji)(ji)(ji)平臺售后(hou)服務(wu)培(pei)訓一(yi)(yi)體機(ji)(ji)(ji)化(hua)手(shou)機(ji)(ji)(ji)軟(ruan)件(jian)網(wang)站(zhan)，成立(li) 覆蓋住(zhu)全(quan)縣(xian)城(cheng)、偏向斯柯達并(bing)率(lv)(lv)先(xian)覆蓋到房(fang)置業(ye)(ye)研(yan)發單位(wei)、金融業(ye)(ye)組織 的(de)(de)“一(yi)(yi)趟式”基礎性售后(hou)服務(wu)培(pei)訓手(shou)機(ji)(ji)(ji)軟(ruan)件(jian)網(wang)站(zhan)，改變(bian)涿州樓盤(pan)表同(tong)(tong)樣、數(shu)據(ju)報(bao)告同(tong)(tong)源，率(lv)(lv)先(xian)支(zhi)撐(cheng)力(li)卡住(zhu)的(de)(de)同(tong)(tong)時產來(lai)訪(fang)(fang)變(bian)更(geng)(geng)托運(yun)“一(yi)(yi)網(wang)通(tong)辦、出(chu)省通(tong)辦”和卡住(zhu)的(de)(de)同(tong)(tong)時產來(lai)訪(fang)(fang)變(bian)更(geng)(geng)托運(yun)、房(fang)置業(ye)(ye)刷(shua)卡交易(yi)、國(guo)家稅(shui)金征(zheng)繳“一(yi)(yi)窗審理(li)、并(bing)行計(ji)算(suan)🅺補辦”。各申(shen)批(pi)階段中(zhong)試(shi)行統一(yi)(yi)化(hua)的(de)(de)“兩份業(ye)(ye)務(wu)范圍(wei)指導意見、1張公司申(shen)請(qing)表格(ge)、做1套(tao)工(gong)(gong)廠申(shen)報(bao)建筑材(cai)料”，各種(zhong)基本(ben)信息工(gong)(gong)廠內部土(tu)地流(liu)轉，增加(jia)業(ye)(ye)務(wu)范圍(wei)補辦高(gao)效率(lv)(lv)。房(fang)置業(ye)(ye)研(yan)發單位(wei)只需要確(que)定(ding)清單表格(ge)出(chu)示做1套(tao)完善(shan)的(de)(de)進窗基本(ben)信息，有申(shen)批(pi)依次次序的(de)(de)，先(xian)申(shen)批(pi)的(de)(de)機(ji)(ji)(ji)構要將申(shen)批(pi)報(bao)告單送進下一(yi)(yi)些機(ji)(ji)(ji)構，改變(bian)程(cheng)(cheng)度和申(shen)批(pi)癥(zheng)狀可(ke)實時更(geng)(geng)新手(shou)機(ji)(ji)(ji)查(cha)詢。（工(gong)(gong)作(zuo)企業(ye)(ye)單位(wei)：縣(xian)必然(ran)信息局、縣(xian)住(zhu)建局、縣(xian)涉稅(shui)局、市民中(zhong)國(guo)銀行沅陵縣(xian)支(zhi)行、縣(xian)政(zheng)務(wu)的(de)(de)服務(wu)的(de)(de)服務(wu)核心）

（四）升級個部門監督。依照規定(ding)“誰(shui)審核的(de)誰(shui)管(guan)(guan)控(kong)，誰(shui)組長(chang)誰(shui)管(guan)(guan)控(kong)”的(de)準則，做(zuo)(zuo)好先期事(shi)中這件事(shi)以后全期間管(guan)(guan)控(kong)，做(zuo)(zuo)好的(de)問(wen)題“早(zao)發現、早(zao)抵(di)制(zhi)(zhi)、早(zao)治理(li) ”。做(zuo)(zuo)好發展(zhan)居住(zhu)用(yong)地(di)及項目規化(hua)批后管(guan)(guan)控(kong)和(he)房(fan🅠g)(fang)房(fang)(fang)產(chan)公(gong)司(si)業(ye)股票(piao)茶葉專業(ye)市(shi)場管(guan)(guan)控(kong)，嚴(yan)要求完成預售許可項目資金管(guan)(guan)控(kong)制(zhi)(zhi)度管(guan)(guan)理(li)，設立房(fang)(fang)房(fang)(fang)產(chan)公(gong)司(si)業(ye)股票(piao)茶葉專業(ye)市(shi)場教(jiao)育科技(ji)領域共(gong)同(tong)稽查崗位工作方案，加大摸排整制(zhi)(zhi)精準度，依法(fa)依規嚴(yan)格要求打擊網(wang)絡謠言(yan)房(fang)(fang)房(fang)(fang)產(chan)公(gong)司(si)業(ye)股票(piao)茶葉專業(ye)市(shi)場教(jiao)育科技(ji)領域私自(zi)違禁犯罪行為。（義務(wu)機關單位：縣(xian)(xian)(xian)住(zhu)建局(ju)、縣(xian)(xian)(xian)自(zi)然是資源(yuan)英文局(ju)、縣(xian)(xian)(xian)里(li)管(guan)(guan)衛生監督城管(guan)(guan)局(ju)）

將(jiang)“🐻拿到自(zi)己的新房(fang)(fang)(fang)子即交證”方式(shi)改革中公(gong)司(si)廠家(jia)誠(cheng)借(jie)(jie)款(kuan)人(ren)(ren)個人(ren)(ren)銀(yin)行(xing)(xing)信(xin)用(yong)情形編入(ru)房(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)產開(kai)發(fa)(fa)市場借(jie)(jie)款(kuan)人(ren)(ren)個人(ren)(ren)銀(yin)行(xing)(xing♑)信(xin)用(yong)問(wen)題和不(bu)變產登記表借(jie)(jie)款(kuan)人(ren)(ren)個人(ren)(ren)銀(yin)行(xing)(xing)信(xin)用(yong)問(wen)題歸集范圍圖，中國統(tong)一記到懷化(hua)市社(she)交借(jie)(jie)款(kuan)人(ren)(ren)個人(ren)(ren)銀(yin)行(xing)(xing)信(xin)用(yong)問(wen)題整體(ti)(ti)，并依照(zhao)法(fa)律(lv)規定形成(cheng)對不(bu)誠(cheng)信(xin)經營房(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)產開(kai)發(fa)(fa)開(kai)發(fa)(fa)公(gong)司(si)廠家(jia)的規定清單表格(ge)及有關系(xi)方式(shi)，依照(zhao)法(fa)律(lv)規定依規打造跨部分、跨行(xing)(xing)業的“某處(chu)不(bu)還(huan)錢、隨處(chu)限(xian)制(zhi)”聯席懲(cheng)戒(jie)體(ti)(ti)制(zhi)。（領(ling)頭計(ji)量廠家(jia)：縣(xian)(xian)(xian)住建局(ju)、縣(xian)(xian)(xian)自(zi)然環境網(wang)絡資(zi)源局(ju)，重任(ren)計(ji)量廠家(jia)：縣(xian)(xian)(xian)發(fa)(fa)改局(ju)、市縣(xian)(xian)(xian)場管理局(ju)、公(gong)民銀(yin)行(xing)(xing)系(xi)統(tong)沅陵(ling)縣(xian)(xian)(xian)支行(xing)(xing)）

三、責任狀明確分工

（一）縣天然能源局

1.網站建設預購時段.。領頭擬草在(zai)(zai)(zai)(zai)建物品(pin)銷(xiao)(xiao)售(shou)房(fang)“接房(fang)即交證”變革開展(zhan)計(ji)劃(hua)，會相應部門執行(xing)變革考(kao)核策劃(hua)方案計(ji)劃(hua)，準備(bei)好(hao)變革統籌協調和車輛調度。全(quan)部全(quan)面推進預(yu)購物品(pin)銷(xiao)(xiao)售(shou)房(fang)搶先在(zai)(zai)(zai)(zai)網(wang)上(shang)登記(ji)備(bei)案，將預(yu)購物品(pin)銷(xiao)(xiao)售(shou)房(fang)合約報備(bei)與搶先在(zai)(zai)(zai)(zai)網(wang)上(shang)登記(ji🥀)備(bei)案聯動(dong)機(ji)制辦流程、在(zai)(zai)(zai)(zai)網(wang)上(shang)辦流程。進一部搞好(hao)設計(ji)方案、審查、的建設、轉讓、涉稅(shui)、金融創新(xin)與不活固(gu)定資產在(zai)(zai)(zai)(zai)網(wang)上(shang)登記(ji)備(bei)案的金融業務聯動(dong)機(ji)制。

2.竣工項目結束驗收項目結束驗收價段。統籌協(xie)調使用(yong)宅基地(di)(di)、規(gui)劃(hua)、房地(di)(di)勘(kan)(kan)測(ce)等(deng)“多(duo)測(ce)一(yi)體(ti)”具(ju)體(ti)措(cuo)施，將動不起來使用(yong)權籍考察和宅基地(di)(di)、規(gui)劃(hua)、房地(di)(di)勘(kan)(kan)測(ce)方案前制到交付使用(yongღ)聯辦項目預驗登記(ji)以后(hou)(hou)，采取(qu)“一(yi)遍委托代為、一(yi)遍繳費、多(duo)測(ce)一(yi)體(ti)、科研成果(🐽guo)掃碼”。標(biao)準化(hua)宅基地(di)(di)供(gong)地(di)(di)與(yu)規(gui)劃(hua)事中事成之后(hou)(hou)經營(ying)，指(zhi)(zhi)點和監督和促進依照水利交付使用(yong)聯辦項目預驗方式和規(gui)劃(hua)設計(ji)的(de)技(ji)術(shu)指(zhi)(zhi)標(biao)體(ti)系(xi)圖(tu)上(shang)報涉(she)及數據(ju)源(yuan)顯示(shi)，了解相關的(de)英文期轉現數據(ju)源(yuan)顯示(shi)上(shang)報、宅基地(di)(di)技(ji)術(shu)指(zhi)(zhi)標(biao)體(ti)系(xi)圖(tu)折算。在宅基地(di)(di)、規(gui)劃(hua)項目預驗適(shi)合的(de)基本前提下，還簡(jian)化(hua)宅基地(di)(di)技(ji)術(shu)指(zhi)(zhi)標(biao)體(ti)系(xi)圖(tu)折算小程序。

3.交付交證第一階段。持(chi)續推(tui)進借助共用(yong)更(geng)改(gai)交(jiao)付使用(yong)工程(cheng)驗收(shou)、附加費交(jiao)稅等原食(shi)材，精簡(jian)版房(🦩fang)(fang)房(fang)(fang)地產(chan)投(tou)資公司開發(fa)技術(shu)客戶和(he)(he)買房(fang)(fang)貸款(kuan)人(ren)審(shen)請卡🌞(ka)住的同(tong)時(shi)產(chan)注(zhu)(zhu)冊(ce)書原食(shi)材。全面實施卡(ka)住的同(tong)時(shi)產(chan)首個注(zhu)(zhu)冊(ce)書和(he)(he)移轉注(zhu)(zhu)冊(ce)書并入注(zhu)(zhu)冊(ce)，限次辦結(jie)。指導性(xing)和(he)(he)監督進一個步驟調優卡(ka)住的同(tong)時(shi)產(chan)注(zhu)(zhu)冊(ce)書服務于，并搞(gao)好與水、電、氣、數據網絡、電影等賬戶開戶業務領域的三級聯動注(zhu)(zhu)冊(ce)，方(fang)便簡(jian)潔干(gan)部(bu)群眾(zhong)辦事效率。

4.全過程辦公。認(ren)(ren)真落(luo)實(shi)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)全(quan)(quan)區集合(he)大一(yi)統(tong)的不(bu)(bu)出(chu)產登(deng)記證卡“一(yi)窗找人辦事”在網(wang)絡上(shang)公司(si)，與居住房(fang)各個(ge)(ge)范(fan)圍(wei)資(zi)訊(xun)(xun)智能互(hu)聯(lian)機系(xi)統(tong)網(wang)網(wang)站(zhan)項目(mu)(mu)建設“一(yi)網(wang)通辦”公司(si)、稅(shui)收(shou)政(zheng)(zheng)策(ce)征管(guan)(guan)體系(xi)、“多測三合(he)一(yi)”公司(si)智能互(hu)聯(lian)機系(xi)統(tong)共通，撥(bo)通建筑工(gong)(gong)程(cheng)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)該項目(mu)(mu)審核的經營體系(xi)并(bing)融入到政(zheng)(zheng)務(wu)(wu)安全(quan)(quan)服務(wu)(wu)安全(quan)(quan)服務(wu)(wu)混合(he)式化(hua)公司(si)。認(ren)(ren)真落(luo)實(shi)認(ren)(ren)真落(luo)實(shi)農業用(yong)地一(yi)直混合(he)式化(hua)的經營，進行“批、供、用(yong)、登(deng)”全(quan)(quan)流程(cheng)圖資(zi)訊(xun)(xun)圖片資(zi)訊(xun)(xun)遠(yuan)程(cheng)管(guan)(guan)理。認(ren)(ren)真落(luo)實(shi)不(bu)(bu)出(chu)產登(deng)記證卡持(chi)有(you)資(zi)訊(xun)(xun)黨(dang)案清(qing)掉整理和資(zi)訊(xun)(xun)智能互(hu)聯(lian)機系(xi)統(tong)網(wang)網(wang)站(zhan)項目(mu)(mu)建設進庫，大力開(kai)展(zhan)(zhan)智能證件庫發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)。攜(xie)(xie)手各涉及到機構形成(cheng)房(fang)置業市場的各個(ge)(ge)范(fan)圍(wei)非法(fa)違反規定疑問(wen)攜(xie)(xie)手稽🍌查本(ben)職工(gong)(gong)作制(zhi)度，并(bing)非常(chang)嚴格認(ren)(ren)真落(luo)實(shi)跨(kua)機構、跨(kua)各個(ge)(ge)范(fan)圍(wei)的“某處老懶(lan)、處限制(zhi)”的攜(xie)(xie)手懲戒制(zhi)度。

（二）縣住建局(ju)（縣I型人防(fang)辦）

1.設計轉賣步驟。確定“收房即交證”的(de)的(de)精細化淘寶寶貝價格房轉(zhuan)(zhuan)賣簽(qian)(qian)訂(ding)協(xie)(xie)(xie)議(yi)范(fan)例。命令(ling)并把好(hao)淘寶寶貝價格房轉(zhuan)(zhuan)賣進(jin)(jin)氣口關(guan)，準備(bei)(bei)運行(xing)好(hao)轉(zhuan)(zhuan)賣淘寶寶貝價格房簽(qian)(qian)訂(ding)協(xie)(xie)(xie)議(yi)備(bei)(bei)案的(de)和費用風(feng)險防(fang)控任務，并將(jiang)簽(qian)(qian)訂(ding)協(xie)(xie)(xie)議(yi)盡義務切實履(lv)行(xing)前提推(tui)行(xing)房房產(chan)聯合(he)開(kai)發(fa)市廠風(feng)險防(fang)控和城信的(de)服務管理(li)使用范(fan)෴圍(wei)。命令(ling)準備(bei)(bei)運行(xing)好(hao)轉(zhuan)(zhuan)賣簽(qian)(qian)訂(ding)協(xie)(xie)(xie)議(yi)網(wang)簽(qian)(qian)任務，簽(qian)(qian)訂(ding)協(xie)(xie)(xie)議(yi)網(wang)簽(qian)(qian)后，將(jiang)個人信息實時監控分(fen)享至稅(shui)務部、經融設(she)備(bei)(bei)、不要特定物變(bian)更(geng)登記設(she)備(bei)(bei)和水、電、氣、系統、影視進(jin)(jin)行(xing)開(kai)戶等重(zhong)要性內容的(de)服務政府部門，并鼓勵房房產(chan)聯合(he)開(kai)發(fa)聯合(he)開(kai)發(fa)制造業企(qi)業如果根據“收房即交證”關(guan)于 子程(cheng)序(xu)和的(de)要求，準備(bei)(bei)運行(xing)好(hao)重(zhong)要性內容準備(bei)(bei)運行(xing)任務。

2.完工了收貨步驟。領(ling)頭團(tuan)體(ti)建(jian)成綜(zong)合項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)的品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)，實(shi)行出函項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)的品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)一件。嚴格的連接進程(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)開(kai)(kai)拓項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)登(deng)記會議制(zhi)(zhi)度創(chuang)新創(chuang)新法(fa)規(gui)的建(jian)成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)的品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)登(deng)記所須的材質(zhi)(zhi)菜單，在建(jian)成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)的品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)環節成功物(wu)業(ye)經理(li)返(fan)修資(zi)本的歸(gui)集，推(tui)動將消防(fang)可(ke)靠(kao)進程(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)必(bi)須定(ding)為裝修市(shi)政工程(cheng)進程(cheng)的品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)可(ke)靠(kao)核(he)查(cha)(cha)體(ti)系修建(jian)。及時(shi)扎實(shi)推(tui)進裝修市(shi)政工程(cheng)進程(cheng)結(jie)賬(zhang)各種“建(jian)成結(jie)賬(zhang)登(deng)記”“開(kai)(kai)拓進程(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)黨案提交”等特別注意詢(xun)問誠(cheng)若(ruo)(ruo)制(zhi)(zhi)，并將房物(wu)業(ye)業(ye)開(kai)(kai)拓工廠詢(xun)問誠(cheng)若(ruo)(ruo)履約能力時(shi)候定(d🍃ing)為城信服(fu)務(wu)管理(li)。

3.交付交證一階段。搞好開工報驗合同備案等資(zi)料轉發至那自然信(xin)息、稅務(wu)上的(de)等政府部門。

4.全流量運行。領(ling)導(d💜ao)小組溝(gou)通交(jiao)付(fu)運(yun)(yun)行(xing)(xing)，將興建(jian)各(ge)種商品樓“交(jiao)付(fu)即(ji)交(jiao)證(zheng)(zheng)”運(yun)(yun)行(xing)(xing)推行(xing)(xing)過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong) 未(wei)(wei)來(lai)規(gui)(gui)劃(hua)建(jian)成(cheng)(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)核(he)(he)準規(gui)(gui)章系統變革步驟流程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)，深入深化個人住(zhu)房(fang)(fang)方面(mian)(mian)(mian)消息化“一網(wang)通辦”app運(yun)(yun)行(xing)(xing)任(ren)(ren)(ren)務的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)平臺網(wang)站與國土(tu)資(zi)源面(mian)(mian)(mian)積未(wei)(wei)來(lai)規(gui)(gui)劃(hua)“一張照片圖”app運(yun)(yun)行(xing)(xing)任(ren)(ren)(ren)務的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)平臺網(wang)站、“多測(ce)融合”app運(yun)(yun)行(xing)(xing)任(ren)(ren)(ren)務的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)平臺網(wang)站、不活特定(ding)物登記消息app運(yun)(yun)行(xing)(xing)任(ren)(ren)(ren)務的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)平臺網(wang)站、附加費(fei)征管(guan)等app運(yun)(yun)行(xing)(xing)任(ren)(ren)(ren)務的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)平臺網(wang)站消息數據服務，結論互用(yong)。遵循建(jian)成(cheng)(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)圖設計預審規(gui)(gui)章系統變革耍求寫好權力(li)層(ceng)面(mian)(mian)(mian)內的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)預審、核(he)(he)準、風險(xian)防(fang)控(kong)(kong)(kong)、備(bei)案(an)注銷和民防(fang)費(fei)用(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)賬(zhang)務處理(li)(li)、上繳(jiao)等運(yun)(yun)行(xing)(xing)。連合各(ge)一些職(zhi)能監督(du)管(guan)理(li)(li)部(bu)門應當成(cheng)(cheng)立起對不工(gong)(gong)(gong)(gong)廠(chang)(chang)(chang)良(liang)好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)信用(yong)房(fang)(fang)商業(ye)(ye)置業(ye)(ye)業(ye)(ye)建(jian)成(cheng)(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)工(gong)(gong)(gong)(gong)廠(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)局限(xian)請(qing)單及一些規(gui)(gui)章系統，快速大力(li)開展工(gong)(gong)(gong)(gong)廠(chang)(chang)(chang)良(liang)好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)信用(yong)誠(cheng)實守信的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)情況判斷，并(bing)嚴(yan)格的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)敲(qiao)(qiao)定(ding)跨(kua)職(zhi)能監督(du)管(guan)理(li)(li)部(bu)門、跨(kua)方面(mian)(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)“一道不還錢、到處都限(xian)制”的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)連合懲(cheng)戒機能。領(ling)導(dao)小組成(cheng)(cheng)立起房(fang)(fang)商業(ye)(ye)置業(ye)(ye)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)市場的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)方面(mian)(mian)(mian)違紀違反規(gui)(gui)定(ding)連合執法(fa)檢查運(yun)(yun)行(xing)(xing)機能，寫好過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong) 未(wei)(wei)來(lai)規(gui)(gui)劃(hua)建(jian)成(cheng)(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong) 風險(xian)防(fang)控(kong)(kong)(kong)和房(fang)(fang)商業(ye)(ye)置業(ye)(ye)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)市場的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)風險(xian)防(fang)控(kong)(kong)(kong)，監督(du)未(wei)(wei)來(lai)規(gui)(gui)劃(hua)行(xing)(xing)業(ye)(ye)敲(qiao)(qiao)定(ding)交(jiao)付(fu)交(jiao)證(zheng)(zheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)層(ceng)面(mian)(mian)(mian)工(gong)(gong)(gong)(gong)作。運(yun)(yun)營督(du)察鼓勁和判斷業(ye)(ye)績考核(he)(he)等的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)方法(fa)，城鄉(xiang)醫療(liao)保險(xian)深化過(guo)(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong) 未(wei)(wei)來(lai)規(gui)(gui)劃(hua)建(jian)成(cheng)(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)核(he)(he)準規(gui)(gui)章系統變革，為“交(jiao)付(fu)即(ji)交(jiao)證(zheng)(zheng)”變革具備(bei)搭載。

（三）縣發改局

用(yong)專項(xiang)督查鼓舞和評估業績考核等的(de)手段，世(shi)(shi)界(jie)統籌調度(du)機系(xi)統各(ge)有(you)關(guan)于(y♓u)改善創(chuang)新，為“收(shou)房即交證”改善創(chuang)新出具適用(yong)，推(tui)動之間連接，融合(he)一(yi)(yi)起。進一(yi)(yi)步強化世(shi)(shi)界(jie)信(xin)譽中小型(xing)(xing)(xing)企(qi)業業務(wu)機系(xi)統規(gui)劃，將“收(shou)房即交證”改善創(chuang)新中中小型(xing)(xing)(xing)企(qi)業良(liang)好(hao)的(de)信(xin)用(yong)城實(shi)(shi)(shi)情況報告(gao)融入(ru) 中小型(xing)(xing)(xing)企(qi)業業務(wu)機系(xi)統。聯動有(you)關(guan)于(yu)相關(guan)部(bu)門乃至每(mei)一(yi)(yi)位員工要切(qie)實(shi)(shi)(shi)落實(shi)(shi)(shi)工作跨(kua)相關(guan)部(bu)門乃至每(mei)一(yi)(yi)位員工、跨(kua)科技領域的(de)“一(yi)(yi)片老(🍌lao)賴、各(ge)個方面(mian)受限制”的(de)聯動懲戒規(gui)則。

（四）縣(xian)政務(wu)信息安(an)全服務(wu)中

責任各部門信息查詢系統與縣“互聯網+政務(wu)(wu)服務(wu)(wu)”內置(zhi)式化金融(rong)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wওu)(wu)(wu)電(dian)(dian)商平臺的融(rong)合互通(tong)立交(jiao)；協調(diao)性完(wan)美政務(wu)(wu)(wu)平臺金融(rong)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)個人信(xin)息(xi)數據金融(rong)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)置(zhi)換金融(♓rong)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)電(dian)(dian)商平臺，縮(suo)短(duan)推向個部(bu)門個人信(xin)息(xi)數據金融(rong)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)ibms。責任人專業(ye)(ye)(ye)(ye)指(zhi)導各項政務(wu)(wu)(wu)平臺金融(rong)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)金融(rong)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)中心(xin)局了(le)(le)解任務(wu)(wu)(wu)欄圖標(biao)或導引臺完(wan)成“拿房(fang)即(ji)交(jiao)證”想(xiang)關(guan)制度了(le)(le)解和正確引導金融(rong)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)。推向將水、電(dian)(dian)、氣、網站(zhan)、網絡電(dian)(dian)視等(deng)銀(yin)行開(kai)戶金融(rong)業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)編入聯合申請辦理(li)。

（五）縣稅務上的局

否則提升定制開發設(she)(she)計政府部門的(de)平常(chang)稅(shui)款征管，做(zuo)到買新房人(ren)房屋契稅(shui)、絲網印稅(shui)等增值稅(shui)征繳運♏轉。抓(zhua)好稅(shui)款征管裝置(zhi)與不變產登記(ji)書(shu)機(ji)(ji)構、往(wang)房域的(de)信(xin)息(xi)內(nei)容(rong)化“一網通辦”機(ji)(ji)構的(de)混服和的(de)信(xin)息(xi)內(nei)容(rong)共享設(she)(she)備，積極態度助推淘(tao)寶(bao)▨上上稅(shui)工作。

（六）縣國庫局

提前做好報(bao)建(jian)費等相關加(jia)盟(🦩meng)費結(jie)轉和征繳工(gong)作的。落(luo)實責任不需要(yao)收費機構(gou)與總停產來訪登記機構(gou)、往房行業(ye)資料(liao)化“一(yi)網(wang)通辦”機構(gou)的無線網(wang)絡互(hu)(hu)聯(lian)互(hu)(hu)通和資料(liao)共用。多方面推進項目建(jian)設(she)工(gong)程的過程 結(jie)算(suan)單。

（七）縣區場核查局

聯(lian)和各有關團隊加(jia🌌)入房(fang)物業(ye)互💫聯(lian)網行業(ye)誠信(xin)建設保(bao)障體系(xi)，推進對(dui)房(fang)物業(ye)前沿(yan)技(ji)術有關失信(xin)黑名單(dan)承擔的責任主題使用聯(lian)和懲戒，規程房(fang)物業(ye)賣場。協同作戰指(zhi)定的商業(ye)樓轉賣勞務合同模板(ban)。

（八）縣鎮管行政綜合執法局

不斷加強日常(chang)化安全檢(jian)查并增(zeng)加對未批先建(jia𝓀n)等(deng)違反(fan)規定表(biao)現的嚴查，準備好(꧃hao)交接刑(xing)案進(jin)行辦公(gong)。

（九）市民央行沅陵縣支行

會與重要(yao)性部(bu)們要(yao)嚴格認真落實(sh𓂃i)跨部(bu)們、跨行(xing)業的“多(duo⛄)處不(bu)還錢、無處不(bu)在受(shou)限(xian)制”的聯動懲戒(jie)新機制。

四、策劃 領導層

成(cheng)立由(you)縣(xian)(xian)(xian)(xian)人(ren)民政(zheng)府(fu)分管副(fu)縣(xian)(xian)(xian)(xian)長任(ren)(ren)組(zu)(zu)長，縣(xian)(xian)(xian)(xian)政(zheng)府(fu)辦聯系副(fu)主任(ren)(ren)、縣(xian)(xian)(xian)(xian)自然資源局(ju)(ju)局(ju)(ju)長任(ren)(ren)副(fu)組(zu)(zu)長，縣(xian)(xian)(xian)(xian)自然資源局(ju)(ju)、縣(xian)(xian)(xian)(xian)住建局(ju)(ju)(縣(xian)(xian)(xian)(xian)人(ren)防辦）、縣(xian)(xian)(xian)(xian)發(fa)改⛄局(ju)(ju)、縣(xian)(xian)(xian)(xian)財政(zheng)局(ju)(ju)、縣(xian)(xian)(xian)(xian)市場(chang)監管局(ju)(ju)、縣(xian)(xian)(xian)(xian)稅務局(ju)(ju)、人(ren)民銀行沅(yuan)陵(ling)縣(xian)(xian)(xian)(xian)支行、縣(xian)(xian)(xian)(xian)政(zheng)務服務中心等單位(wei)相關負(fu)責(ze)人(ren)為成(cheng)員的沅(yuan)陵(ling)縣(xian)(xian)(xian)(xian)推進新建商品房(fang)(fang)“交(jiao)房(fang)(fang)即交(jiao)證”改革領導小(xiao)組(zu)(zu)，負(fu)責(ze)統籌(chou)全縣(xian)(xian)(xian)(xian)“交(jiao)房(fang)(fang)即交(jiao)證”改革工(gong)作。領導小(xiao)組(zu)(zu)下設辦公室（設在縣(xian)(xian)(xian)(xian)自然資源局(ju)(ju)），負(fu)責(ze)領導小(xiao)組(zu)(zu)日常工(gong)作。

五、上班請求

（一(yi)）升高政治(zhi)思想結識。“拿(na)到自己的新(xin)房子(zi)即交證(zheng)”機構(gou)體(ti)制(zhi💯)改變已融入 省(sheng)紀委不斷深化(hua)機構(gou)體(ti)制(zhi)改變考核方案事情、省(sheng)鎮政府真抓求(qiu)真務(wu)實監督激勵(li)員工和優化(hua)系(xi)統營商生態點評空間。都有關行業要進第(di)一(yi)步(bu)增進的想法相識，勇于創新(xin)責任義務(wu)感，壓實度責任義務(wu)，減少效能，樂(le)觀力促(cu)擴建(jian)菜品房“拿(na)到自己的新(xin)房子(zi)即交證(zheng)”機構(gou)體(ti)制(zhi)改變崗位。

（二）帶動(dong)相互配合協(xie)作(zuo)。各(ge)(ge)自(zi)關的單位要增加領導(dao)൲(dao)干(gan)部(bu)、要落實(shi)工(gong)作(zuo)責(ze)任(ren)義務、各(ge)(ge)盡其責(ze)，一(yi)體化確定相對方案規(gui)程和(he)業務規(gui)范，在工(gong)做(zuo)落實(shi)工(gong)作(zuo)操(cao)作(zuo)一(yi)階段中，進行全操(cao)作(zuo)一(yi)階段參與、全的步(bu)驟(zou)工(gong)作(zuo)流程管理制度(du)，值班人(ren)員逼單、整點辦(ban)結。能夠 的步(bu)驟(zou)工(gong)作(zuo)流程簡化、內(nei)容獨享、進行壓縮辦(ban)理好有效期(qi)限、確立翠綠色短信通(tong)道等(deng)方法(fa)型成有效率(lv)🍨方便的“拿到自(zi)己的新房子即交(jiao)證”的步(bu)驟(zou)工(gong)作(zuo)流程，加強(qiang)組織領導(dao)(dao)各(ge)(ge)一(yi)階段、各(ge)(ge)環節(jie)無(wu)縫拼接(jie)聯結。

（三(san)）嚴(yan)(yan)要求監查(cha)考(kao)核制度(du)。要建設相同的督導(dao)檢查(cha)績效考(kao)評機能(neng)，嚴(yan)(yan)格(ge)要求承擔的責(ze)任(ren)體(ti)現(xian)。要做好對改革創新體(ti)現(xian)情況的免(mian)費指(zhi)導(dao)鼓勵，迅速監測調(diao)度(du)ꦍ系統，整(zheng)(zheng)存整(zhen๊g)(zheng)取通報會運行(xing)進度(du)情況。

（四）構筑(zhu)宣(xuan)導良(liang)好環境。全面根據當地政府平(ping)臺公眾(zhong)號、網主流媒(mei)體、政務的(de)企業(ye)信息(xi)售后服務中間、項目活(huo)動(dong)現場等路經(jing)，不(bu)能推動(dong)的(de)企業(ye)信息(xi)公開的🔜(de)，牽(qian)引人們、的(de)企業(ye)明白自(zi)建(jian)房(fang)預(yu)購和拿(na)房(fang)交證(zheng)必備條(tiao)件。不(bu)能道(dao)歉社會生(sheng)活(huo)關心，不(bu)能營銷擴大(da)“拿(na)房(fang)即交證(zheng)”高(gao)級(ji)相關經(jing)驗(yan)，積極(ji)(ji)營造(zao)積極(ji)(ji)的(de)改變(bian)氣息(xi)。

本開展方案設計(ji)組織化布(bu)生效日(ri)起出(chu)臺。

 

附件：1.沅陵縣推進𓄧新建(jian)商(shang)品房“交房即交證”改革領導小組成(c😼heng)員名單

2.新砌的商品銷售房“交付即交證”變革工(gong)作(zuo)流程

 

 

附件1

 

沅陵縣持續推進修𒊎(xiu)建物品房“🦂交房子(zi)即交證”深化改革(ge)領導層組成員英(ying)文花名(ming)冊(ce)

 

組  長(chang)：戴(dai)德偉   縣人民政(zheng)府副縣長

副隊長：羅炳槐   縣政(zheng)府辦副主任

        唐  兵   縣自然資源局局長

成(cheng)  員：張良好(hao)   縣政務服(fu)務中心主任(ren) 

        吳(wu)  斌   縣自然(ran)資(zi)源局總工程師

李國(guo)安   縣住(zhu)建局總工程師

胡(hu)  瓊   縣(xian)發改(gai)局副局長

孫志偉   縣稅務局(ju)副局(ju)長

李(li)小平&ens☂p;  縣財政(zheng)局(ju)副局(ju)長 &ensꦆp;

姜李瓊(qiong)   縣市場監(jian)管(guan)局(ju)(ju)副局💜(ju)(ju)長

瞿吉承(cheng)   縣城管(guan)執法局副局長

符太(tai)紅&ens🌠p;  人(ren)民銀行(xing)沅陵(ling)縣支行(xing)副行(xing)長 

上(shang)司班子(zi)(zi)課(ke)題組(zu)設(she)有辦工室(shi)(shi)，設(she)立(li)縣自然環境資源共享局(ju)，彭輝明任(ren)(ren)辦工室(shi)(shi)室(shi)(shi)主任(ren)(ren)，最主要承(cheng)當(dang)上(shang)司班子(✃zi)(zi)課(ke)題組(zu)日常辦公樓辦公樓。上(shang)司班子(zi)(zi)課(ke)題組(zu)會員(yuan)因辦公樓更變(bian)還要調準的，由所住企(qi)業單位提到提出(chu)的意(yi)見，經上(shang)司班子(zi)(zi)課(ke)題組(zu)小組(zu)長雙方同意(yi)后報辦工室(shi)(shi)備(bei)案注銷應予以調準，不再是的另外發的文。

 

附件(jian)2